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藍(lán)色硅谷三幅商住地塊將拍賣(mài) 北城配套快速提升
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
繼10月底46個(gè)項(xiàng)目簽約青島藍(lán)色硅谷后，藍(lán)色硅谷土地市場(chǎng)也被灼熱。近日，藍(lán)色硅谷三幅商住地塊正式掛牌出讓?zhuān)瑢⒂?2月7日10時(shí)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，其中一幅為住宅、商服混合地塊，另兩幅均為商服地塊。
自2014年以來(lái)，各大開(kāi)發(fā)商也頻出動(dòng)作，大體量的項(xiàng)目扎根藍(lán)色硅谷，物業(yè)類(lèi)型也日漸增多，本次三幅地塊的掛牌出讓?zhuān)A(yù)計(jì)將繼續(xù)豐富未來(lái)片區(qū)內(nèi)的配套。
三幅將拍地塊土地詳情一覽
藍(lán)色硅谷三幅將拍地塊大致位置圖
編號(hào)JY15-32地塊位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)山大北路以南、硅谷大道以東、濱海公路以西，規(guī)劃路以北，土地面積2125㎡，規(guī)劃建筑總面積5100㎡，土地用途為住宅、商服，容積率≤2.4（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥35%，住宅出讓期限截止日期為2084年10月19日，商服部分截止日期為2054年10月19日。拍賣(mài)起叫價(jià)577元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金150萬(wàn)元。
編號(hào)JY15-33地塊位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)沙灘二路以南、沙灘三路以北、規(guī)劃路以西、濱海公路以東，土地面積10074㎡，規(guī)劃建筑面積同為10074㎡，土地用途為商服，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓截止日期為2055年9月16日。地塊拍賣(mài)起叫價(jià)1541元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金800萬(wàn)元。
編號(hào)JY15-34地塊位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)濱海公路以西、硅谷大道以東、沙灘二路以南、沙灘三路以北，土地面積14353㎡，規(guī)劃建筑面積28706㎡，土地用途為商服，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，出讓截止日期為2054年7月22日。地塊拍賣(mài)起叫價(jià)1081元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金1560萬(wàn)元。
近年來(lái)，即墨呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢(shì)頭，成為青島市藍(lán)色經(jīng)濟(jì)全域發(fā)展領(lǐng)軍板塊，此外，從政府推地的速度和企業(yè)拿地的勁頭來(lái)看，即墨未來(lái)的發(fā)展前景可期。而隨著《青島藍(lán)色硅谷發(fā)展規(guī)劃》的成功批復(fù)，藍(lán)色硅谷將建設(shè)成為海洋科技自主創(chuàng)新高地、海洋文化教育先行區(qū)、海洋新興產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、濱海生態(tài)科技新城。特別是在近日，46個(gè)項(xiàng)目簽約青島藍(lán)色硅谷，投資總額223億元。同時(shí)，各大開(kāi)發(fā)商也頻出動(dòng)作，大體量的項(xiàng)目扎根藍(lán)色硅谷，房地產(chǎn)類(lèi)型愈發(fā)多元。
在“三城聯(lián)動(dòng)”“組團(tuán)發(fā)展”的城市空間布局下,“大青島”的宏偉畫(huà)卷正在逐漸展開(kāi)。作為連接青島與威海、煙臺(tái)兩地的中間地帶，即墨成為山東半島發(fā)展藍(lán)色經(jīng)濟(jì)圈的引擎與橋頭堡，藍(lán)色硅谷的重要性不言而喻。預(yù)計(jì)未來(lái)三幅地塊成功拍賣(mài)后，新建項(xiàng)目將進(jìn)一步豐富藍(lán)色硅谷區(qū)域的商住配套。
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